Военные городки Ленобласти страдают от коммунальных проблем из-за статуса имущества

Сегодня мы расскажем о тех проблемах, с которыми вынужденно столкнулись семьи военнослужащих, расквартированных по военным городкам.

В настоящее время на территории Ленинградской области расположено 45 бывших военных городков Министерства обороны Российской Федерации. Жители многоквартирных домов, обслуживание которых прекратили учреждения МО РФ, систематически сталкиваются с коммунальными проблемами и авариями. 

Данная проблема обусловлена тем, что все расположенное в военных городках имущество, в том числе коммунальные сети и котельные, земельные участки придомовых территорий, до настоящего времени не переданы органам местного самоуправления или регионального значения. 

Назначенные администрациями управляющие компании сталкиваются с проблемами взаимодействия с бывшими обслуживающими организациями Министерства обороны. Отсутствие в распоряжении управляющих организаций полной технической документации на многоквартирные дома военных городков, не позволяет принять необходимые меры по включению домов в региональную программу капитального ремонта.

Так, одним из ярких примеров сложившейся проблемы является пос. Ваганово-2 Всеволожского района.

В 2024 году органами прокуратуры инициирована проверка соблюдения жилищных прав поселка Ваганово-2, жители которого в декабре 2024 года столкнулись с тем, что температура в квартирах опускалась ниже положенных 18 градусов. 

Так как управление многоквартирными домами пос. Ваганово-2 осуществлялось коммерческой управляющей компанией, назначенной администрацией после ухода из поселка обслуживающих учреждений Министерства обороны, к проверке военных прокуроров подключилась прокуратура Ленинградской области.

Было установлено, что теплоснабжение многоквартирных домов поселка осуществлялось от угольной котельной, находящейся в ведении Министерства обороны Российской Федерации. Привлеченными специалистами территориального отдела Ростехнадзора и Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области выявлено отклонение от температурных нормативов подачи горячей воды в сети теплоснабжения многоквартирные дома, что свидетельствовало о неэффективной работе угольной котельной, которая до сих пор находится на балансе Министерства обороны.

Органами прокуратуры принят комплекс мер реагирования, направленный на восстановление температурного режима в жилых помещениях и обеспечение благоприятных условий проживания. По результатам  проверки удалось добиться устранения ряда нарушений, допущенных при содержании общедомового имущества, подключения домов к альтернативному источнику теплоснабжения - новой мазутной котельной. Это позволило вернуть температуру в жилых помещениях к допустимым показателям. Благодаря вмешательству органов прокуратуры сейчас температура в квартирах держится на уровне 20 градусов даже при сильных морозах.

Проверочные мероприятия органов прокуратуры еще продолжаются, на особом контроле оставлен вопрос восстановления технической документации на многоквартирные дома пос. Ваганово-2, которая необходима для их включения в программу капитального ремонта.

Фото: https://pxhere.com/ru/photo/958097