Сенатор Перминов рассказал о пути Ленобласти к ликвидации «коттеджного рабства»

В Ленинградской области подвели промежуточные итоги работы по урегулированию вопросов использования дорог и общего имущества коттеджных поселков. Регион совместно с инициативными жителями и муниципалитетами занимается решением этих проблем и подготовкой предложений по изменению федерального законодательства. Представитель Ленинградской области в Совете Федерации России Сергей Перминов рассказал, какие меры против «коттеджного рабства» уже применяют в 47 регионе и где еще ищут решение проблемы.

В июле этого года в Ленобласти был сформирован перечень из 96 проблемных территорий в семи муниципальных образованиях. Уже установлены три публичных сервитута — вблизи Цвелодубово, в СНТ «Сосновая Поляна» и массиве Онейлово.

Сенатор Сергей Перминов отметил, что проблема дорог и общего имущества в коттеджных поселках и массивах ИЖС является одной из самых острых в сфере бурно развивающейся частной застройки по стране. Он подчеркнул необходимость защиты прав жителей, разграничения механизмов использования и порядка содержания такого имущества:

Конфликты вокруг доступа к ним связаны с разной принадлежностью или субъектами управления, как и порой неопределенностью статуса, разными режимами регулирования и даже правовыми пробелами. Подчас находятся лазейки, вызывающие споры или злоупотребления, а в итоге создающие нестроения для людей, добропорядочных собственников.

Парламентарий добавил, что правительство региона подходит к вопросу прагматично и системно. Наряду с оперативными решениями, такими как муниципальный контроль и публичные сервитуты, ведется анализ жалоб и типологизация возникающих конфликтов с целью улучшить планирование региональной инфраструктуры и проработать поправки в федеральное законодательство.

Также важно применять методы медиации, консультирования и меры прокурорского надзора, чтобы предотвратить нарушение прав и возникновение «безвыходных» ситуаций, ведущих к затяжным судебным тяжбам.

Искомые решения, как видится, состоят в урегулировании статусов общего имущества и совершенствовании процедур по сервитутам, правил планировки и застройки. И наш субъект обязательно будет активно участвовать в решении этих масштабных и сложносоставных задач, отстаивая социальную справедливость.

Сергей Перминов, сенатор РФ от Ленинградской области.

Фото: 47channel