В Ленобласти выросла доходность от покупки квартир для сдачи в аренду

В 2025 году в большинстве городов России доходность от инвестиций в покупку жилья для последующей сдачи в аренду снизилась. Однако Санкт-Петербург и Ленинградская область оказались в числе немногих регионов, где этот бизнес, напротив, стал более привлекательным.

Согласно исследованию портала «Мир квартир», опубликованному на сайте BN.ru, средняя доходность подобных приобретений по стране упала на 0,3 процентного пункта до 6,1% годовых. Срок окупаемости квартиры вырос на 0,7 года и достиг 16,4 лет. 

На этом фоне положительно выделяется Ленинградская области. В 47 регионе доходность от арендных инвестиций выросла на 0,8 процентного пункта, а срок окупаемости сократился на 1,6 года.

Из 70 изученных городов улучшение показателей зафиксировано только в 20. Например, положительную динамику показали Белгород, Севастополь и Грозный. Доходность от арендных инвестиций также выросла в Московской области.

В 47 городах, включая Липецк, Киров, Курск, Якутск и Чебоксары, инвестиции в арендное жилье, напротив, стали менее выгодными.

Фото: https://ru.freepik.com/free-photo/hand-holding-keys-outdoors_94943824.htm#