Информация о сносе 1,2 тысячи домов под Петергофом не соответствует действительности

Ряд источников в последние дни пишут о возможном сносе 1,2 тысячи домов. Причина всему - несогласованность действий властей в 2016 году. Как пишет Online47, на самом деле, речь - не о тысячах, а лишь о 24 исках.

Так, ряд источников утверждает, что недвижимость в Оржицком сельском поселении Ленинградской области рядом с Петергофом могут признать незаконной и обязать снести. По данным из публикаций, это затронет до 1,2 тысячи домов. В правительстве 47 региона расскахали, что таких масштабов нет. В реальности есть только 24 иска. Претензии связаны, вероятно, с неточностями в документах от 2016 года, которые можно исправить.

Правительство 47 региона уже несколько лет направляет в Минкульт России документы об уменьшении охранной зоны памятника, чтобы защитить постройки, не навредив самому объекту. Дело - за ведомством. В Online47 рассказали о том, как правительство Ленобласти собирается отстоять права жителей, и есть ли угроза для Петергофского фонтанного водовода.

Петергофский фонтанный водовод, который относится к объектам культурного наследия, имеет охранную зону, установленную еще до 2016 года. Только в 2016 году установили границы водоподводящей системы, от которых стали считать охранную зону. Все эти годы администрации поселений Ломоносовского района продолжали выделять участки, как в охранных зонах, так и в границах памятника. На большей части участков если и есть дома, их Росреестр не регистрирует. К 2019 году стало понятно, что с ситуацией нужно что-то делать. У региональной власти функции охраны памятника попросту нет - это вотчина Минкульта РФ, ведь памятник находится на территории двух регионов одновременно.

В 2020 году комитет по культуре получил разрешение на разработку проекта зоны охраны, но с 2021 года Минкульт отказывается его принимать.

В октябре правительство Ленобласти снова попытается (уже в 6 раз) передать документы Минкульту. Если их утвердят, охранные границы уменьшатся, и большинство построек будут защищены. Важно отметить, что данные об 1,2 тысячи домов неверны: речь идет о 24 исках.

Дома же на участках, к слову, вообще посчитать едва ли удастся, ведь многие из них попросту не зарегистрированы, отмечается в публикации Online47.

Глава администрации Ломоносовского района Алексей Кондрашов объяснил, что в 2016 году Минкульт, наняв подрядчика и, не согласовывая работы с регионом и районом, утвердил охранные зоны не в географических координатах, а в описательной форме. Это вызвало путаницу и привело к претензиям к постройкам, зарегистрированным после 2016 года.

Специалисты Росреестра не могли знать точно, попадает участок в охранную зону, или же нет. Был нужен детальный разбор. В настоящее время ситуация такова: к тем, кто возвел дома до 2016 года, вопросов нет. Проблемы возникают с участками, которые регистрировали позже.

"Теперь у нас формально есть требования Минкульта РФ, подкрепленные исками прокуратуры, о сносе незаконных строений. Но гипотетически мы предполагаем, что любой объект, который находится в 200-метровой зоне от уреза воды, может попасть в такую историю — что раз он зарегистрирован после 2016 года, значит, он незаконен", - подчеркнул Алексей Кондрашов. Он добавил, что, во избежание худшего,  Минкульт должен утвердить точный режим охраны зон с детальным указанием всех нюансов.

Таким образом, проблема есть, но ее масштаб сильно преувеличен, заключили в Online47. Правительство Ленобласти и муниципальные власти работают над ее решением. Остается надеяться, что Минкульт учтет интересы людей и утвердит отправленный 47 регионом документ об уменьшении охранной зоны.

Фото: Анастасия Илюшина/47channel, архив