Застройщики Ленобласти активно переходят на эскроу-счета

В Ленинградской области уже более четверти договоров долевого участия в строительстве полностью защищены счетами эскроу. Об этом сообщил губернатор региона Александр Дрозденко на ежегодном съезде строителей Ленобласти.

Эскроу-счет используют, чтобы снизить риски при оформлении сделки. Одна сторона сделки вносит на счет эскроу деньги, которые депонируются (замораживаются). Вторая сторона сделки получит оплату только после того, как выполнит свои обязательства.

Переход к эскроу-счетам привел к снижению активности застройщиков в 2020 году. Было выдано 58 разрешений на ввод в эксплуатацию 132 многоквартирных домов, общей площадью 1,7 млн м.кв. Это на 21% меньше в 2019 году.

Полный переход на счета эскроу неизбежен, так как это единственная защищенная форма долевого строительства, которая гарантирует, что в регионе не появится больше обманутых дольщиков. Естественно, что любая реформа может приводить к временному замедлению процессов.

Александр Дрозденко, губернатор Ленинградской области

 Фото: Анастасия Илюшина/47channel