С 1 сентября 2023 года в Ленинградской области вводятся новые требования к застройщикам. Девелоперы будут обязаны учитывать окружающую застройку и согласовывать архитектурный облик домов.

Как рассказали в понедельник, 5 июня, в пресс-службе регионального правительства, нововведения затронут исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и значимые для населенных пунктов территории. Например, новые правила позволят избежать ситуаций, когда в квартале с серой застройкой появляются оранжевые дома.

К осени 2023 года администрации поселений должны утвердить карты территорий, для застройки которых необходимо будет согласовывать архитектурный облик. Чтобы упростить задачу муниципальным властям и исключить субъективный подход, Минстрой России подготовил обширный перечень требований. Он затрагивает колористку, отделочные материалы, остекление фасадов и размещение технического оборудования.

После этого застройщики начнут согласовывать разделы проектной документации с утвержденными схемами и архитектурными решениями. За 10 дней уполномоченный орган оценит документацию на соответствие требованиям, указанным в градостроительном регламенте.

 

Экспертный совет согласовал архитектурный облик новых ЖК в Новосаратовке

Будущие многоквартирные дома в деревне Новосаратовка (Всеволожский район Ленобласти) получили свой облик. Экспертный совет по рассмотрению архитектурно-градостроительного облика населенных пунктов, зданий и сооружений 47 региона согласовал предоставленные дизайны для новых ЖК со встроенными и пристроенными помещениями.