Как правильно купить квартиру в новостройке
Разбираем ключевые запросы новоселов.
Своя квартира – не роскошь, а необходимость. Независимо, с какой целью эти заветные квадратные метры покупаются: как собственное семейное гнездышко, что дешевле, чем всю жизнь "кочевать" по съемным "углам", инвестиция, чтобы со временем выгодно продать и улучшить свои жилищные условия, или щедрый подарок детям и внукам.
В любом случае, подходить к покупке квартиры необходимо вдумчиво, чтобы не жалеть потом о собственной легкомысленности и бездарно потраченных деньгах.
На первый взгляд, ключевые критерии выбора жилой недвижимости: цена, метраж и местоположение. Но после новоселья может появиться немало подводных камней, которые также стоит предусмотреть заранее.
-
Жилой квартал ЦДС "Северный" расположен в ближайшем северном пригороде Санкт-Петербурга в городе Мурино.
Доступно и достойно
Цена – это, пожалуй, первое, на что смотрят многие покупатели при выборе квартиры в новостройке. Главное, чтобы желание сэкономить не затмило голос разума.
Адекватные цены на квартиры в понятной доступности от города, во Всеволожском районе Ленобласти, начинаются в пределах 2,5 мл. рублей (плюс-минус 200-300 тысяч).
-
Уютную и просторную двухкомнатную квартиру евроформата в ЦДС "Северный" можно приобрести за 2,5 млн рублей.
Так в ЦДС "Северный" в городе Мурино студию можно купить за 2,2 млн рублей, "евродвушку" - от 2,5-2,8 млн рублей, трехкомнатную квартиру – от 3,8 млн рублей.
Адекватный ценник, доступные условия, и главное, достойное жилье. Особенно с учетом широкого разнообразия планировок квартир.
-
Подъезды в домах ЦДС "Северный" выглядят очень уютно и безопасно. А простая и понятная навигация поможет гостям очень быстро найти нужную квартиру и не заблудиться.
Все, что нужно для жизни
Когда вопрос "Где жить?" уже решен, стоит задуматься "Как жить?". И здесь ключевую роль играет инфраструктура на территории жилого квартала или хотя бы поблизости. Школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины и многое другое. Даже если молодая семья новоселов еще не планирует пополнения, рано или поздно этот вопрос может стать более чем актуальным. И подумать об этом стоит заранее, чтобы потом не ждать месяцами заветного места в детском саду, да еще и каждый день возить туда ребенка на другой конец города.
В ЦДС "Северный" все предусмотрено заранее. На территории этого жилого квартала будет построена своя школа на 565 учеников и детский сад на 320 мест. Магазины и сервисы первой необходимости расположатся на первых этажах домов. Кроме того уже в следующем году в Мурино начнется строительство новой большой современной поликлиники. В это же время будет открыто городское отделение полиции.
-
На территории квартала ЦДС "Северный" реализована концепция "двор без машин". А "освобожденное" от стихийных парковок место занимают детские и спортивные площадки и прогулочные зоны.
Сел и поехал
Но жизнь не ограничивается границами своей квартиры или жилого квартала, как может показаться в момент эйфории от покупки квадратных метров. Тем более, когда до Санкт-Петербурга рукой подать.
Мурино - единственный город Ленобласти, где есть своя станция петербургского метрополитена и это его особый плюс. Скажем, от ЦДС "Северный" до метро - всего 15-20 минут неспешным шагом. А там – каких-то полчаса, и ты уже в самом центре Питера на площади Восстания.
Автомобилистам еще проще: в любую точку города они могут добраться по КАД или ЗСД. Кроме того, уже в этом году здесь начнется строительство "обхода" в створе Гражданского проспекта и новой развязки с КАД, что позволит в будущем окончательно забыть о дорожных "заторах" на этой территории.
Другое дело, что вернувшись домой, машину куда-то нужно припарковать. Но вот куда? Немало примеров, как в Санкт-Петербурге, так и в Ленобласти, когда жители близлежащих домов вынуждены "бросать" свои машины прямо во дворе, что вызывает вполне логичное негодование соседей. Да и безопасность машин не гарантирует.
-
ЦДС "Северный" стал отличным примером успешно реализованной концепции "безбарьерной среды". Здесь нет лишних поребриков и ненужных препятствий, чтобы пространство жилого квартала было по-настоящему безопасным, доступным и комфортным для каждого.
В ЦДС "Северный" пошли другим путем, чтобы довольны были все. Здесь реализуется концепция "дворы без машин". Для автомобилей построен специальный подземный паркинг, а гостевая стоянка вынесена по внешнему периметру жилого квартала.
Отдых не на диване
"Освобожденные" от машин дворы в ЦДС "Северный", кстати, весьма разумно оставили для детских и спортивных площадок и "зеленых" прогулочных зон. И все это с гарантией безопасности – дворовые территории, а также подъезды домов жилого квартала оборудованы системами видеонаблюдения. Да и сами дворы закрыты для "чужаков".
-
Родители юных обитателей ЦДС "Северный" могут быть уверены в безопасности детей во время прогулок или игр на территории жилого квартала.
Мурино может похвастаться весьма удачным местоположением для любителей активного отдыха на природе: поблизости расположены популярные загородные курорты и места отдыха — "Охта Парк", "Зубровник" (Токсово), Кавголовские озера и многое другое.
Конечно, как и где отдыхать – каждый решает сам. Главное, чтобы выбор был. У жителей ЦДС "Северный" он есть.
