Жителям Ленобласти рассказали о порядке переноса сроков капремонта

В понедельник, 4 апреля, Госжилнадзор Ленинградской области сообщил о том, что капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов (МКД) можно начать раньше, если есть возможность и желание со стороны собственников.

Так, сроки работ устанавливает Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы, утвержденной Постановлением Правительства Ленинградской области от 26.12.2013 №508 (далее - Региональная программа капитального ремонта).

Однако на основании ч.2 ст.189 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома могут собраться на общее собрание - орган управления МКД ( ч.1 ст. 44 ЖК РФ), чтобы сдвинуть срок капремонта на более ранний, чем указано в Региональной программе капремонта.

Таким образом, чтобы перенести сроки капремонта общего имущества многоквартирного дома необходимо:

- Провести общее собрание собственников помещений;

- Принять решение в соответствии с ч.5 ст.189 ЖК РФ;

- Пригласить специалистов обследовать дом (сооружения и строительные конструкции). Платят при этом за инспекцию сами собственники (ст.158 ЖК РФ).

- Администрации МО или УК необходимо обратиться с заявлением в комиссию по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта. К заявлению - приложить документы.

После этого участники данной комиссии при комитете по ЖКХ Ленинградской области рассмотрят, возможно ли начать капремонт в данном МКД раньше.

Фото: Sid74 с сайта Pixabay