Жители Ленобласти жалуются в Росреестр на неправомерный захват соседями участков

Причин земельных споров много. Чаще всего споры возникают тогда, когда межевание участков не уточнялось собственниками и соседи не имели претензий друг к другу. Стоит территории перейти к новому правообладателю - и тот может выступить категорично против границ, которые сложились между прежними собственниками.

Специалисты Управления  Росреестра по Ленинградской области рекомендуют проводить межевание всем собственникам участков. Процедура поможет установить точные границы, избавить от споров с соседями и защитить свою недвижимость.

Как отметил в четверг, 13 октября, в разговоре с 47channel руководитель Управления Росреестра по 47 региону Игорь Шеляков, при покупке земельного участка ответственные покупатели всегда обращают внимание на то, есть ли точные границы. Они предпочитают вкладываться в покупку участка с уже проведенным межеванием, это помогает избежать многих проблем. Также кредитные организации оставляют за собой право не выдавать кредиты на покупку тех участков земли, в отношении которых процедура межевания не была проведена.

В настоящее время отсутствие межевого плана не ограничивает права собственника и является добровольным мероприятием.

Без межевания нельзя определить истинное местоположение спорной границы между участками. Уточненные сведения  - координаты поворотных точек общей границы соседних участков - отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, напомнили в Управлении Росреестра.

Межеванием участков занимаются кадастровые инженеры. Росреестр каждый квартал составляет рейтинг специалистов, чтобы каждый мог выбрать инженера исходя из предпочтительных критериев.

Рейтинг размещён на официальном сайте Росреестра, "Открытая служба" - "Статистика и аналитика" -"Ленинградская область" - "Рейтинг кадастровых инженеров".

Фото: GazetaSPB/Николай Овсянников/Baltphoto