В России хотят упростить оформление общего имущества в СНТ

В России предлагают упростить оформление общего имущества садоводческих и огороднических товариществ. Законопроект Росреестра сейчас рассматривает Правительство РФ. Изменения должны избавить садоводов от части сложных юридических процедур.

Речь идет о землях общего пользования, дорогах и проездах, инженерных сетях, детских и спортивных площадках, местах для сбора мусора и других объектах, которыми пользуются все члены СНТ.

По проекту, право общей долевой собственности садоводов на такое имущество будет возникать автоматически с момента постановки объекта на государственный кадастровый учет. Сейчас для оформления прав нужно последовательно пройти несколько юридических и организационных процедур.

Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков отметил, что садоводам важно понимать не только то, чем они могут пользоваться, но и кому юридически принадлежит общее имущество. По его словам, точные сведения об объектах и их владельцах в ЕГРН сделают такие отношения понятнее. Особенно это касается инженерных сетей СНТ, в том числе при взаимодействии с ресурсоснабжающими организациями и проведении социальной газификации.

Новый порядок также должен упростить доступ организаций к общему имуществу, если им необходимо размещать или обслуживать инженерные сети.

При этом садоводам уже сейчас советуют проверить сведения в ЕГРН о своих земельных участках, в том числе данные о границах. Если границы участка раньше не уточняли или информация требует исправления, это можно сделать с помощью кадастрового инженера.