Ленобласть заняла предпоследнее место в рейтинге по доходности вложений в недвижимость

Эксперты РИА Новости провели исследование и составили рейтинг регионов России по доходности инвестиций в недвижимость. Ленинградская область заняла предпоследнее место в итоговой таблице. В 47 регионе жилая недвижимость с учетом сдачи в аренду могла принести владельцу лишь 2% годовых.

Специалисты отмечают, что многие россияне предпочитают делать инвестиции в недвижимость. Эта стратегия оправдывает себя - недвижимость показала очень высокие темпы роста цен. За последние пять лет среднегодовая доходность вложений в недвижимость была, в среднем, на 9% выше ежегодной инфляции. 

Однако в разных регионах России ситуация значительно отличается. Например, лидером рейтинга по доходности инвестиций в недвижимость стал Краснодарский край. В этом регионе в 2018-2022 годах жилая недвижимость с учетом сдачи в аренду могла принести 19,7% годовых. На втором месте - Республика Алтай (18,2%), а на третьем - Республика Адыгея (15,9%). Москва заняла в рейтинге 37 строчку (8,2% годовых), а Санкт-Петербург - 62 позицию (6,3%). 

На последнем месте оказалась Оренбургская область, где чистая доходность инвестиций в недвижимость за пять лет составила 1,2% годовых. Ленинградская область оказалась на предпоследней позиции с результатом в 2% годовых.

Фактически в этих двух регионах доходность инвестиций в недвижимость лишь немногим выше, чем потребительская инфляция, но при этом положительная доходность все же наблюдалась во всех проанализированных регионах.

Эксперты РИА Новости