Егор Никитенко: Для нас принципиально, чтобы инвестор вместе с жильем создавал всю необходимую людям инфраструктуру

В Ленинградской области в рамках 31 проекта комплексного развития территорий (КРТ) вместе с жильем планируют построить 43 детских сада, 25 школ, амбулаторию, физкультурно-оздоровительный комплекс и театр. Общая площадь участков, которые вошли в проекты, составляет 1320 гектаров, а объем жилищного строительства превышает 5 млн квадратных метров.

В комитете по строительству Ленинградской области отмечают, что социальную инфраструктуру закладывают в проекты с самого начала. В договорах КРТ прописывают конкретные сроки строительства школ, детсадов, дорог и инженерных сетей, чтобы инвесторы не откладывали их появление до завершения жилой застройки.

"Социальные обязательства должны быть встроены в проект с самого начала. Поэтому школы, детские сады, дороги и инженерную инфраструктуру мы закладываем уже в первые этапы реализации КРТ и фиксируем конкретные сроки в договоре. Чем раньше эти обязательства становятся частью проекта, тем меньше у инвестора возможностей отложить их исполнение на последний этап. Для нас принципиально, чтобы инвестор доводил проект до конца своими силами и вместе с жильём создавал всю необходимую людям инфраструктуру",

- подчеркнул глава комитета по строительству Ленинградской области Егор Никитенко.

С июня 2025 года комитет заключил восемь договоров КРТ общей площадью 498 гектаров. В этих проектах предусмотрено более 1,3 млн квадратных метров жилья, 10 детских садов на 2635 мест и девять школ на 5540 учеников. Застройка появится во Всеволожском и Ломоносовском районах, Тосненском районе и Гатчинском округе.

Больше всего социальных объектов запланировали в Новосаратовке — здесь построят пять детских садов на 1365 мест и четыре школы на 2765 мест. Кроме того, в договор КРТ впервые в Ленинградской области включили театр минимум на 500 зрителей.

Механизм КРТ позволяет заранее определить, какие социальные, транспортные и инженерные объекты появятся на территории, и связать их строительство с этапами возведения жилья. В Ленинградской области такой подход используют для крупных проектов застройки площадью больше одного гектара.

Фото: https://lenobl.ru/ru/dlya-smi/news/98277/