Застройщиков Ленинградской области обяжут перейти на проектное финансирование

Без денег дольщиков, но с кредитом от банка. Застройщики Ленинградской области готовятся к переходу на проектное финансирование.

Уже 1 июля вступят в силу изменения в 214 федеральный закон, согласно которым компании больше не будут получать прямой доступ к средствам участников долевого строительства. Об этом заявили на семинаре Госстройнадзора, который провели для предпринимателей, работающих на рынке первичного жилья. 

Весь этот механизм, всё это действие, оно, прежде всего, предназначено для того, чтобы обезопасить случаи или исключить случаи, при которых при недостроенном объекте будут использованы средства дольщиков, но при этом при всем объекта не будет. 

Денис Горбунов, председатель комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы ЛО

Покупатели квартир будут направлять свои средства на специально выделенный счёт в банке. А застройщик получит кредит, который и будет тратить на возведение дома. Деньги дольщиков предприниматель увидит только после успешной сдачи квартир.

Дольщик - он и спокоен, участник долевого строительства и спокоен, что денежные средства находятся на счете в банке, они никуда не расходуются, они лежат там, и в случае возникновения непредвиденной ситуации, он может их забрать назад. 

Денис Горбунов, председатель комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы ЛО

В России такие операции разрешат проводить в 60 банках. А Ленинградской области в течение месяца придётся выбрать те объекты строительства, которые перейдут на проектное финансирование. По старой схеме на деньги дольщиков разрешат достраивать только жилые комплексы, которые уже почти готовы к сдаче. Сейчас в регионе возводят 168 объектов долевого строительства.