Вице-губернатор Ленобласти поделился с сенаторами опытом капремонта домов
И получил положительную оценку.
В рамках Дней Ленинградской области в Совете Федерации на расширенном заседании комитета по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера выступил вице-губернатор Ленинградской области по ТЭК и ЖКХ Юрий Пахомовский. Он рассказал о новой региональной системе капитального ремонта многоквартирных домов, успехах и сложностях процесса модернизации жилого фонда.
Юрий Пахомовский отметил, что Ленинградская область одной из первых в России приступила к реализации новой системы капремонта (МКД). В 30-летнюю региональную программу включено 12136 многоквартирных домов, подавляющее большинство из них – до 5 этажей. Ее особенностью является введение для собственников помещений минимального взноса на капитальный ремонт. Так, на 2014-2016 годы установлен единый по Ленинградской области минимальный размер за квадратный метр - 5,55 рублей.
"Нами предусмотрена бюджетная компенсация расходов на капремонт примерно для 11 тысяч собственников жилья с доходом ниже величины прожиточного минимума на члена семьи", — добавил Юрий Пахомовский.
Кроме того, для обеспечения еще одной государственной гарантии на капремонт создается организация — генеральный подрядчик: акционерное общество со 100% собственностью Ленинградской области. Эта единая структура позволит значительно сэкономить бюджетные затраты и эффективнее использовать собранные собственниками жилых помещений взносы, сообщает пресс-служба правительства 47-го региона.
В то же время при реализации новой системы появились вопросы, требующие решения на федеральном уровне. Среди них Юрий Пахомовский выделил противоречие норм налогового и жилищного законодательства в части размещении временно свободных средств региональным оператором, отсутствие информации по собственникам помещений и юридическим лицам в ведомственном жилье (например, Минобороны РФ, ОАО "РЖД"), а также особенности капитального ремонта домов, являющихся памятниками архитектуры.
Отметим, участники заседания положительно оценили опыт Ленинградской области в части реализации программы капремонта многоквартирных домов. Они предложили внести в проект постановления Совета Федерации рекомендацию правительству РФ рассмотреть возможность разработки механизма бюджетного финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, отнесенных к объектам культурного наследия.
Кроме того, сенаторы предложили Законодательному собранию Ленобласти направить в СФ предложение, предусматривающее внесение изменений в Налоговый и Жилищный кодексы в части расширения перечня средств целевого финансирования, освобождаемых от налога на прибыль организаций, и увеличения фонда капремонта.
