УК "Андромеда" задолжала 31 млн рублей: дело дошло до Арбитражного суда
УК "Андромеда" из Санкт-Петербурга, осуществляющая свою деятельность с 2006 года, имеет в своем управлении более двух десятков домов в Ленобласти. В основном во Всеволожском и Гатчинском районах.
И еще 15 - в Красносельском районе Санкт-Петербурга.
За УК "Андромеда" числится долг в 32 млн рублей перед ресурсоснабжающими компаниями и сотни недовольных отзывов жильцов. В 2020 году компания получила 54 судебных иска в Арбитражный суд от кредиторов. Задолженность есть как перед ресурсоснабжающими компаниями 78, так и перед ресурсоснабжающими компаниями 47 регионов. Среди кредиторов: ГУП "ТЭК СПб", АО "Петербургская сбытовая компания", АО "Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области", ООО "РКС-энерго", ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга", ОАО "Вт сети", ООО "Жилкомтеплоэнерго", Строительно-монтажное эксплуатационное управление "Заневка" и т.д.
При этом, жители домов исправно платят за комуслуги. Однако средства доходят до ресурсоснабжающих организаций почему-то не полностью.
Бывают случаи, когда УК, накопив долги, не могут их полностью погасить. А есть ситуации, когда УК, собирая оплату, намерено не платят за ресурсы и выращивают долговое дерево. А после выход - банкротиться. Это сделать несложно, когда ты ничем не рискуешь. У таких компаний, как правило, уставной капитал всего 10 тысяч рублей. Его естественно не хватит для покрытия многомиллионной задолженности. На месте обанкротившейся компании, например, "Ромашка", появляется управляющая компания "Ромашка белая" с той же командой за рулем. И так продолжается бесконечное движение по долговому кругу.
Основная причина задолженности, утверждают недобросовестные УК - неплатежи граждан. Но в ресурсоснабжающих компаниях считают, что жильцы платят все вовремя, просто деньги не полностью доходят до адресата.
Как следует из данных опроса ресурсоснабжающих компаний Северной столицы и Ленинградской области, население, имеющее прямые договора за тепло, свет и газ, прилежно платит. И собираемость составляет около 98%.
Выходит, что некоторые УК перекладывают свою ответственность на плечи жильцов, добросовестно оплачивающих счета. Тем самым они ставят под угрозу безопасное функционирование всей сферы ЖКХ. Без своевременных платежей невозможно оперативно и качественно устранять аварии на теплосетях, строить новые объекты электроэнергетики, ремонтировать водоочистные сооружения и т.д.
Многомиллионные долги - критическая отметка расчетов для полноценной работы системы ЖКХ как региона, так и страны в целом.
Ресурсоснабжающие компании 78 и 47 регионов направили обращения в службы госжилконтроля с инициативой о проведении внеплановых проверок по фактам выявления признаков грубых нарушений лицензионных соглашений.
Отстаивать свои интересы и знать, как и на что расходуются уплаченные по квитанции деньги – право собственников, исправно оплачивающих счета. Они могут потребовать провести проверку, обратившись в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга – https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/ или в Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области – https://ghi.lenobl.ru/.
Если в течение года УК допущено два и более нарушений, то она может лишиться права управления домом.
Фото: Рixabay
