Суд обязал вернуть в муниципальную собственность земли у озера Суходольское

Арбитражный суд Северо-Западного округа удовлетворил иск прокуратуры Ленинградской области. Он постановил вернуть в муниципальную собственность три земельных участка в районе озера Суходольское.

Конфликт возник вокруг земли общей площадью около шести гектаров. В ноябре 2021 года администрация Громовского поселения незаконно, без проведения торгов, продала участки у озера индивидуальному предпринимателю Жаннете П. за три миллиона рублей. 

Основанием для упрощенной продажи стало наличие на участке капитальных строений. Однако проверка показала: возведенные домики для отдыхающих не являлись таковыми и имели общую площадь менее 100 квадратных метров.

В мае 2023 года предприниматель перепродала эти участки компании «Всеволожские поместья» за 129 миллионов рублей. Прокуратура Ленобласти обратилась в суд с требованием признать первоначальную сделку недействительной и вернуть земли в муниципальную собственность.

За этим последовала череда судебных разбирательств, в которых апелляционная инстанция встала на сторону ответчика. Тогда прокуратура обратилась в Арбитражный суд Северо-Западного округа. В четверг, 25 сентября, он принял окончательное решение, поддержав позицию прокурора.

Суд указал, что компания «Всеволожские поместья», как профессиональный участник рынка, должна была проявить осмотрительность. Фирма не могла не заметить, что многократное увеличение стоимости активов за короткий срок свидетельствует о сомнительности первоначальной сделки.

Арбитражный суд Северо-Западного округа пришел к выводу о недобросовестности юридического лица при приобретении спорных участков. Землю обязали вернуть в муниципальную собственность.

Фактическое исполнение решения суда находится на особом контроле прокуратуры Ленинградской области, - уточнили в пресс-службе ведомства.

Фото: https://ru.freepik.com/free-photo/closeup-gavel-judgement-concept_3011178.htm#