Члены градсовета Ленобласти дали зеленый свет трем проектам
Одному в Кировске и двум в Новосаратовке.
Во вторник, 7 июля, состоялось заседание градостроительного совета при губернаторе Ленинградской области. Участники совещания одобрили три проекта планировки территории - в Кировске и Новосаратовке, и отправили на доработку один — в Новодевяткино.
Первым "добро" получил проект комплексной застройки территории квартала в Кировске в створе улиц Советская и Новая. Заказчик — ООО "Арго Инвест" — уже в третий раз вынес проект на рассмотрение градсовета. Ранее проект отклоняли в связи с существенными недоработками. Главная причина заключалась в том, что в рамках этого проекта комплексного освоения территории (КОТ) не было школы. Проектировщик поступился спортивным объектом и вписал школу в свой проект.
"На этой территории сейчас ничего нет, и это будет первый проект комплексного освоения в Кировске. Мы очень надеемся, что он даст импульс развития не только ближайшему микрорайону, но и всему городу", — сказал вице-губернатор Ленинградской области Михаил Москвин.
Кроме того, в целом были одобрены два проекта планировки и межевания территории в деревне Новосаратовка. Первый — на 40,4 га является первой очередью проекта "Нева Сити", реализуемый компанией ЦДС. Проектом предполагается возведение жилого расчетной численностью населения в 10 714 человек. В квартале будет построено три детских сада по 220 мест каждый, общеобразовательная школа на 1 100 мест и полный комплект объектов социальной и инженерной инфраструктуры.
Второй, соседний с "Нева Сити", проект планировки на 20 га (заказчик — ООО "Корвет"). Застройщик предполагает строительство несколько жилых зданий с максимальной этажностью в 16 этажей, расчетной численностью населения — 5 600 человек.
"Проекты одобрены в целом, но рядом с ними находится промышленная зона с 4 и 5 классом опасности, поэтому либо необходимо внести коррективы в проект, чтобы была соблюдена санитарная зона в 50-100 метров, либо получить подтверждение, что промышленные предприятия в свою очередь будут строиться с соблюдением санитарной зоны. Эти замечания уже будут сняты в рабочем порядке", — подчеркнул Михаил Москвин.
Не понравился членам градсовета проект застройки 18,7 га на территории Нового Девяткино компании "Дальпитерстрой". Проектом предполагалась застройка участка 12-этажными зданиями, за исключением одной доминанты в 23 этажа. Однако, как сообщает пресс-служба правительства Ленинградской области, многоэтажка значительно превышает градостроительные нормативы, установленные для этой территории. Также проектировщики сделали слишком маленькую школу.
