В Ленобласти обсудили развитие ИЖС и нормативную базу для них

В Доме правительства Ленинградской области прошел круглый стол по вопросам развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Во встрече принимали участие вице-губернатор региона по строительному комплексу и ЖКХ Евгений Барановский и представители отрасли ИЖС.

Участники мероприятия обсудили большой спектр вопросов: порядок освоения территорий под индивидуальное строительство, вопросы градостроительного регулирования и оформления объектов, а также предложения по совершенствованию законодательства. Особое внимание они уделили правоприменительной практике: разобрали типичные судебные споры между заказчиками и подрядчиками, обсудили подготовку площадок под организованное ИЖС и распределение ответственности за создание инфраструктуры.

С начала этого года в Ленобласти ввели в эксплуатацию около 13 тысяч ИЖС общей площадью 1,7 млн квадратных метров. На долю ИЖС приходится 84% всего введенного в регионе жилья.  

На сегодняшний день в области работают около 400 подрядчиков. Заключено более 4 тысяч договоров на строительство индивидуальных домов, из них более половины (свыше 2,4 тысячи) заключены с применением счетов эскроу. В среднем площадь возводимого дома составляет порядка 120 квадратных метров, а стоимость строительства — около 9,7 миллиона рублей.

Еще одной важной темой дискуссии на круглом столе стал так называемый потребительский экстремизм. Участники предложили рассмотреть возможность уравнять строителей ИЖС с застройщиками многоквартирных домов — в части нормативного регулирования и механизмов защиты прав сторон.

47канал

Фото: 47канал