В конфликте между ТСЖ и УК в Кудрово разберется прокуратура Ленобласти

В среду, 27 декабря, в Кудрово произошел громкий скандал. Группа мужчин выпроводила на улицу из многоквартирного дома №1 на улице Областной управляющую компанию "Капитал-Комфорт". Как утверждает издание Online47, злоумышленники также сломали замки на дверях общего имущества и получили доступ к диспетчерской, подвалам, водомерным узлам и выходу на кровлю. Почти сразу после в некоторых подъездах случились коммунальные аварии.

Хулиганы на все вопросы отвечали, что представляют ТСЖ "Областная,1". Пострадавшая УК "Капитал - Комфорт" на данный момент управляет домом на Областной, 1. Для выяснения обстоятельств представители УК уже обратились в полицию и прокуратуру Ленинградской области. Как утверждают коллеги, компания будет требовать возбуждения уголовного дела в отношении "группы захвата". 

Перед "захватом" сотрудники УК вместе с полицией, председателем Госжилнадзора и контролю 47 региона разбирались в конфликте. Они пытались достучаться до представителей ТСЖ и объяснить им, что они нарушают закон, и что необходимо вернуть доступ УК к инженерным сетям для устранения аварий.

В итоге сантехник аварийной службы ночью был допущен в подвалы и возобновил водоснабжение жителям дома. Однако из помещения диспетчерской службы исчезли жёсткие диски с информацией об управление МКД и техническая документации. 

Эксперты разъяснили, что фат регистрации ТСЖ, как юридического лица, не означает автоматическую передачу дома в их управление.

На 28 декабря 2022 года данный МКД из лицензии ООО "УК "Капитал-Комфорт" не исключен. В силу статей 161, 162, 195, 200 ЖК РФ, непосредственно ООО "УК "Капитал-Комфорт" вправе управлять МКД. Пока документы о проведении общего собрания находятся на проверке в комитете государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области, данным МКД на законных основаниях управляет ООО "УК "Капитал-Комфорт", и, согласно ст. 200 ЖК РФ, до исключения МКД из лицензии ООО "УК "Капитал-Комфорт" обязанность по передаче МКД в управление ТСЖ не наступила.

Online47

 

Жители Кудрово рассказали о конфликте между ТСЖ и УК

По словам жителей одного из домов, организация не желает отдавать право управления МКД, несмотря на то, что собрание собственников решило иначе. Последнее слово остается за Госжилнадзором.

Фото: freepik