В июне жители Ленобласти взяли ипотечных кредитов на рекордную сумму в 8,5 млрд рублей

В июне 2023 года объем ипотечных кредитов в Ленинградской области вырос почти в два раза, а их количество - в 2,4 раза. Объем выданных банками средств достиг 8,5 миллиардов рублей - рекордное значение за два года.

Как сообщили в понедельник, 7 августа, в пресс-службе Банка России, основным драйвером роста стали ипотечные кредиты на готовое жилье, доля которых серьезно увеличилась. При этом ленинградцы стали реже брать ипотеку на приобретение строящегося жилья. За год доля подобных кредитов снизилась с 65% до 36%.

Средний размер ипотечного кредита, выданного по договорам участия в долевом строительстве, снизился до 5 миллионов рублей. Это объясняется сокращением практики завышения цен при продаже строящегося жилья по «льготной ипотеке от застройщика», когда проценты по кредиту включаются в стоимость квартиры.

Отметим, в 2023 году Банк России установил надбавки по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом. С 1 октября 2023 года будут ужесточены требования к капиталу банков при выдаче ипотечных кредитов. Это позволит снизить возможные риски для заемщика.