Стало известно о судьбе проблемных корпусов ЖК "Северный вальс" и "Чистый ручей"
В Ленинградской области дольщики одного из проблемных объектов компании "Петрострой" заявили о бессрочной голодовке с понедельника, 23 мая. Среди предъявляемых требований - найти инвестора для завершения корпуса №4 ЖК "Северный вальс".
Также бастующие высказались резко против выплат компенсаций.
Как пояснил во вторник, 24 мая, 47channel источник, по закону федеральный Фонд развития территорий может взять на достройку объекты готовностью не ниже 80 %. Если готовность дома ниже, то дольщикам положена компенсация.
Тем ни менее, Ленинградской области удалось договориться, чтобы специалисты взялись достраивать дома даже с готовностью ниже 50 %, но под гарантию, что их введут в эксплуатацию не позднее первого квартала 2024 года.
Корпус №4 ЖК "Северный вальс" - с нулевой готовностью. Продана всего треть от общего числа квартир. Компенсация по актуальной рыночной стоимости - 900 миллионов рублей. Доля Ленобласти в рамках софинансирования мероприятий Фонда составляет 450 миллионов рублей. При этом, завершение строительства оценивается в 2.4 миллиарда рублей.
Фонд не будет в данной схеме участвовать, пояснили специалисты в разговоре с 47channel. Ленобласть придется полностью взять на себя финансирование. Как и в случае с корпусом №7 ЖК "Чистый ручей", который также в нулевой стадии готовности. Его завершение оценивается в 1,3 млрд рублей при общей сумме выплат в 570 миллионов рублей. Половину средств направят из казны 47 региона, отмечает наш источник.
По сути, Ленинградской области придется более чем в 4 раза увеличить долю финансирования, чтобы завершить строительство данных корпусов "Северного вальса" и "Чистого ручья". И это - при том, что "Петрострой" не признавали банкротом, компания продолжает работать и препятствовать усилиям правительства Ленобласти по завершению собственных проблемных объектов.
"Такую схему не согласует ни прокуратура, ни депутаты ЗакСа Ленинградской области," - подчеркнул собеседник 47channel.
Как стало известно нашей редакции, принято решение о покупке готовых квартир с аналогичным метражом для дольщиков 4 корпуса "Северного вальса" и 7 корпуса "Чистого ручья" на суммы выплаченных компенсаций. Мера поддержки будет затронет тех граждан, которые вовсе не имеют жилья или жилье которых не соответствует санитарным нормам.
Фото: Анастасия Илюшина/47channel
