На заседании градостроительного совета Ленобласти представили проект застройки Аннинского поселения
В Доме правительства Ленобласти прошло заседание градостроительного совета. Темой обсуждения стали два проекта — планировочные решения для территории в Аннинском поселении и Мурино (Всеволожский район).
Проектировщик на рассмотрение представил эскиз-концепцию площадью 379 Га в Мурино, где организуют общественно-деловые, рекреационные и производственные зоны. Для Аннинского поселения специалист разработал проект планировки и межевания территории площадью 12 Га. В планах реализовать малоэтажную многоквартирную застройку, рассчитанную на 1500 человек. Площадь участка составит более 92 тысяч квадратов. Новый квартал появится в южной части поселка. Проектировкой застройки занимались исходя из создания транзитной улицы, чтобы избежать сквозного проезда через поселок. Ограничением выступил газопровод высокого давления. Он пройдет под проезжей частью.
Из сложностей специалист отметил незаконно установленные гаражи. Однако до 30 марта следующего года их снесут.
Новый малоэтажный комплекс для ленинградцев обзаведется также собственной школой на 210 мест и детским садиком на 100 мест.
Строительство будет идти в три очереди. Застройщиком выступит "СпецТрансСервис". В первой очереди предусматривают 17 тысяч метров, а также 52 места в школе и 34 в детсадах. Срок заселения — до конца 2024 года. Вторая очередь будет готова к весне 2025 года.
Новые дворы в ЖК освободят от автомобилей. Для этого жителей обеспечат стоянками. Сама территория под застройку будет разделена на три составляющие: территория малоэтажных застроек, образовательная организация и территория сквера. В южной части ЖК разместят семь многоквартирных домов.
На данный момент проект "Аннино City" попал под критику заслуженного архитектора России и академика Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН) Михаила Мамошина. Он отметил, что в проекте нет доминант, а дворы закрытые и неприглядные. Он считает, что проект требует доработки, а сами дома лучше разместить в шахматном порядке.
Фото: Анастасия Илюшина/47channel
