Конституционный суд России рассматривает дело ИП из Пскова, не согласного с запретом суда на посуточную сдачу квартиры

Услуги, предоставляемые предпринимателем, сочли гостиничными. В суд обратились раздраженные соседи ИП.

Во вторник, 7 февраля, Конституционный суд России в рамках открытого заседания рассматривает дело ИП из Пскова. Семья купила однокомнатную квартиру в историческом центре города, после чего мужчина оформил вид деятельности, разрешающий предоставлять жилье в аренду, и с декабря 2019 года сдает его посуточно. 

С дохода уплачивается налог по упрощенной системе налогообложения. Информацию о своих услугах мужчина распространял в том числе через специализированные ресурсы в Сети.

Однако это не понравилось соседям, которые и обратились в суд, утверждая, что в сдаваемой квартире устраиваются шумные и ночные вечеринки, много раз вызывалась полиция. В результате рассмотрения дела суд запретил ИП использовать квартиру для гостиничных услуг, с чем ответчик не согласился, сочтя, что таким образом ограничили его права распоряжаться собственностью.

Предприниматель также считает, что часть 3 статьи 17 ЖК РФ не соответствует статьям 35, 40 и 55 Конституции РФ в той мере, в какой она по смыслу, придаваемому ей правоприменительной практикой, в силу своей неопределенности допускает возможность приравнивать посуточный найм квартиры к оказанию гостиничных услуг.