Эксперт спрогнозировал стоимость жилья в Ленобласти после запрета на маленькие студии

Ленобласть с 1 июня увеличила минимальный метраж квартир-студий. Теперь запрещено проектировать квартиры меньше 28 "квадратов". Как новые строительные ограничения скажутся на стоимости жилья в регионе в эфире ЛенТВ24 предсказал генеральный директор "АВЕНТИН-Недвижимость" Антон Баранов.

Эксперт объяснил, что новый стандарт распространяется на проекты, которые еще предстоит согласовывать девелоперам. Для ранее принятых всё ещё действует прежнее правило - минимальная площадь не меньше 24 "квадратов". 

Как считает Антон Баранов, из-за ограничений цена не будет драматично меняться. На неё больше всего влияют другие факторы: инфляция, стоимость рабочей силы и отмена льготной ипотеки. Также на рынке масса предложений из уже готового и малогабаритного жилья, не попадающего под ограничения. 

На данный момент средняя стоимость "квадрата" на первичном рынке в Ленобласти составляет более 152 тысячи рублей. Как отмечает генеральный директор "АВЕНТИН-Недвижимость", это на одну десятую больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С 2019 года средняя цена за квадратным метр новостроек увеличилась на 72%, или 64 тысячи рублей. 

 

Ленобласть с 1 июня увеличит минимальный метраж квартир-студий

Ленинградская область вслед за Москвой поддержала инициативу по улучшению параметров строящегося жилья. Глава 47 региона Александр Дрозденко дал поручение с 1 июня увеличить требуемый минимальный метраж для квартир-студий.

Фото: https://pxhere.com/ru/photo/722618