Губернатор Ленобласти предложил изменить правила владения дорогами в коттеджных поселках

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко предложил изменить федеральное законодательство, чтобы решить проблему, которую жители называют "коттеджным рабством".

По словам главы 47 региона, во время прямой линии к нему обратились владельцы домов в коттеджных поселках. Люди рассказали, что после покупки участка и строительства жилья оказываются зависимы от собственников земель, по которым проходят дороги. Владельцы таких участков могут перекрывать проезд, требовать завышенную плату за пользование дорогами или препятствовать прокладке инженерных коммуникаций. В результате жители не могут свободно попасть к своим домам.

Александр Дрозденко отметил, что разбирать отдельные конфликты должны муниципальные власти и прокуратура, однако устранить саму причину проблемы можно только на законодательном уровне. Этот вопрос обсудили на круглом столе в правительстве Ленинградской области с участием экспертов, общественников и представителей надзорных органов.

"Я не разбираю отдельные случаи — этим занимаются муниципалитеты и прокуратура. Моя задача как губернатора — убрать саму причину, чтобы такая ситуация вообще не возникала. Сегодня вместе с активистами, экспертами и представителями надзорных органов эту тему обсудили на круглом столе в Правительстве Ленинградской области. Убежден, что локальными мерами проблему не решить. Нужен федеральный закон",

- подчеркнул Александр Дрозденко, губернатор Ленинградской области.

Губернатор предложил закрепить за дорогами, инженерными сетями и другими объектами общего пользования в коттеджных поселках статус общей долевой собственности. В этом случае они будут принадлежать всем жителям поселка, а не одному частному владельцу, а доступ к ним станет бесплатным и беспрепятственным.

 Кроме того, глава 47 региона считает необходимым законодательно предусмотреть возможность принудительного установления публичного сервитута и выкупа дорог по кадастровой стоимости, если собственник отказывается предоставить к ним доступ.

"В чём суть нашей инициативы. Ввести для имущества общего пользования в коттеджных поселках режим общей долевой собственности. Чтобы дороги, инженерные сети и другие объекты, без которых жизнь в посёлке невозможна, автоматически принадлежали всем жителям, а не одному частнику. И чтобы доступ к ним был бесплатным и беспрепятственным. Тогда подобные конфликты просто перестанут возникать. Также необходимо законодательно закрепить механизм принудительного установления публичного сервитута и выкупа дорог по кадастровой стоимости в случае, если частный владелец отказывается идти навстречу",

- заявил Александр Дрозденко.

По словам Александра Дрозденко, проблема касается тысяч жителей Ленинградской области, а необходимых норм в законодательстве до сих пор нет. Он заявил, что намерен внести соответствующий законопроект и обратиться к депутатам нового созыва Государственной думы от Ленинградской области с просьбой поддержать эту инициативу.

Фото: https://max.ru/drozdenko_au_lo/AZ9wEJk3OcQ