В Приозерском районе состоялось совещание по вопросам жилищно-коммунального хозяйства
Совещание вела заместитель главы администрации по городскому и жилищно-коммунальному хозяйству, Наталья Глумилина.
10 марта в киноконцертном зале состоялось совещание по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, на котором присутствовали начальник отдела городского хозяйства, Андрей Берстнев, Сергей Кузьмин, председатель комитета городского жилищного надзора и контроля Ленинградской области, главный государственный жилищный инспектор Ленинградской области, Лариса Иванова, директор МП «РИЦ», руководители управляющих компаний, механики, председатели Советов домов, старшие по МДК и жители г.Приозерска.
В повестку дня были включены 2 основных вопроса: первый вопрос «о внедрении автоматического индивидуального теплового пункта в многоквартирных жилых домах»; второй вопрос «о внедрении единого платежного документа по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг, в целях повышения собираемости платежей и внедрением программного оборудования «АИС Город».
Прежде чем преступить к обсуждению первого вопроса, Наталья Владимировна дала общую информацию о работе АИТП.
Федеральным законом 190 от 27.07.2014 г. о теплоснабжении предусматривается обязательный поэтапный переход на закрытую систему ГВС. При переходе на закрытую систему в качестве горячей воды, будет использоваться подогретая в теплообменном аппарате теплового пункта питьевая вода из городского водопровода. Затем теплоноситель из тепловых сетей, передав свою тепловую энергию воды, будет возвращаться обратно в тепловую сеть. Использование системы погодного часового регулирования позволит в автоматическом режиме регулировать подачу теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха, а также позволит использовать двухтемпературный режим в помещении. Регулирование подачи тепла в вечернее и дневное время будет приводить к снижению затрат тепловой энергии при сохранении заданной тепловой температуры в отапливаемых помещениях.
В районе такой опыт пока поддержала только одна управляющая компания ООО «Партнер - СВ». И этим опытом с собравшимися поделился Сергей Галушко, генеральный директор управляющей компании ООО «Партнер-СВ». Он рассказал, как происходило внедрение данной программы, начиная с подключения инвесторов. Также рассказал о стоимости оборудования. Энерго-сервисный контракт удалось заключить с собственниками 6 домов. На срок 1 января 2015 года было исполнено 4 договора. В реализации еще 2 дома. По ходу доклада к С. Галушко возникали вопросы, на которые он давал четкие и ясные ответы. Так прозвучал вопрос о производстве оборудования. Жителей интересовало отечественное оно или импортное.
Владимир Шомшин продолжил данную тему и поделился положительным опытом по внедрению АИТП ул.Суворова д.40.
По второму вопросу с докладом выступила Лариса Иванова. Она рассказала о форме единого платежного документа, которая рекомендована Правительством Ленинградской области. Эта форма предназначены для внесения расчетной платы за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6.06.2011 года за №354.
Единый платежный документ используется для доведения до потребителей уведомительной и справочной информации, которая обязательно предусмотрена правилами предоставления коммунальных и исполнительных услуг в целях дополнительных пояснений. Также форма единого платежного документа может применяться для внесения потребителями платы за иные услуги.
Перед докладом о проведении очередных ежегодных собраний собственников жилья МКД, Наталья Глумилина рассказала присутствующим об изменениях, которые вошли в Жилищный кодекс (с ними можно ознакомиться в Жилищном кодексе).
Андрей Берстнев, в свою очередь, обратил внимание на ключевые моменты в проведении собраний собственников жилья МКД. Во-первых, эти собрания проводятся в соответствии с положениями Жилищного кодекса, в котором указано, что собственники жилья обязаны проводить общее собрание ежегодно. Во-вторых, данные собрания проводятся для того, чтобы определить необходимые мероприятия для содержания общего имущества должным образом. А также, самая важная задача проведения таких собраний - это голосование. Например, для изменения какого-либо тарифа на голосовании должно присутствовать больше 50% собственников жилья дома. Также, Андрей Романович рассказал о формате проведения общих собраний собственников жилья. Они могут проводится не только на улице и в подъездах домов, но и в офисах управляющих компаний.
На протяжении всего совещания, присутствующие могли задать вопросы в письменном виде.
Были вопросы по вывозу мусора и по очистке выгребных ям. На эти вопросы, после своего выступления Андрей Романович дал полные ответы с разъяснением.
По окончании совещания, как передает пресс-служба администрации Приозерского района, прозвучало предложение: в связи с благоприятными погодными условиями в этом году организовать общегородской субботник немного пораньше. На что Наталья Глумилина отозвалась положительно и сказала, что обязательно учтет это предложение.
