В Ленобласти введут "зональный" подход в сфере строительства

В Ленобласти введут "зональный" подход в сфере строительства

11 февраля 2016 года, 16:43

"Земельный" мораторий продлили еще на 2 месяца.

В Ленинградской области жилищные проекты будут реализовываться по новым правилам. Необходимость изменений в строительной сфере продиктована предварительными итогами мониторинга региональных градостроительных документов. Данная работа была проведена по поручению губернатора Александра Дрозденко после введения моратория на включение в состав поселений земель под цели жилищного строительства.

"Анализ согласованных генеральных планов и проектов планировок территорий необходим для того, чтобы мы четко понимали количество финансовых обязательств, которые возникнут у нашего региона в связи с новым строительством. Нам не только предстоит строить школы, поликлиники и дороги, но и их потом содержать. Мы должны просчитать возможности бюджета, чтобы обеспечить новостройки необходимой инфраструктурой. Возможно, это потребует внесения изменений в правила работы на строительном рынке", — сказал Александр Дрозденко.

Глава 47-го региона также отметил, что полный мораторий на перевод земель в состав поселений под цели жилищного строительства продлится еще два месяца, после чего в Ленобласти планируется ввести "зональный" подход к реализации новых строительных проектов.

Часть территории вокруг КАД и внутри ряда муниципалитетов войдет в так называемую "красную зону", где будет запрещен перевод земель под жилье и значительно ограничено новое строительство. В "желтой зоне" станет возможно включение в состав поселений новых земель, но возведение жилья там будет синхронизировано со строительством социальных объектов, объектов безопасности  и внутриквартальных дорог. В "зеленой зоне" перевод земель будет осуществляться без ограничений при соблюдении застройщиком нормативов градостроительного проектирования.

Особенности новых правил и детали работы группы по анализу выданной градостроительной документации будут представлены профессиональному сообществу в ходе съезда строителей, который состоится 16 февраля 2016 года, сообщает пресс-служба правительства Ленинградской области.