Найти

В Ленинградской области запустят пилотный проект по “спасению дольщиков”

Ленинградская область научит всю страну достраивать проблемные объекты. 47 регион будет настаивать на изменении 214 федерального закона. За основу новой схемы “спасения дольщиков” взят выкуп регионом недостроенных квартир.  

Впервые мы предлагаем при поддержке вас, депутатов, правительства Ленинградской области стать равноправными участниками долевого строительства именно в проблемных объектах, то есть разделить с гражданами проблемы достройки такого объекта. Насколько у нас получится это или не получится - сейчас трудно сказать, потому что мы первые, кто пойдем по этому пути. Очень много будет зависеть конечно, пока не будут приняты изменения в федеральный закон, от доброй воли самих застройщиков. 

Александр Дрозденко, губернатор Ленинградской области

Область будет искать добровольных строительных "доноров". Ими могут стать добросовестные застройщики, готовые вложиться в проблемный объект. За достройку им обещаны преференции - от налоговых льгот до помощи в благоустройстве территории. В качестве гарантии того, что деньги на завершение долгостроя будут - оставшиеся квартиры выкупит область. И получит себе все права и риски дольщиков. Новую схему хотят закрепить законодательно. Для этого нужно будет внести изменения в 214 федеральный закон.   

Есть установленный порядок внесения изменений в действующее законодательство, в том числе и федеральное. С инициативой выходит либо Законодательное собрание, либо органы исполнительной власти, формируется на Законодательном собрании решение о внесении данного законопроекта на уровень Государственной думы, и дальше уходит туда на принятие.

Денис Горбунов, председатель комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области

Будет изменен и областной закон о поддержке обманутых дольщиков. Его скорректируют уже в марте 2019 года. Принятие документов не затормозит реализацию идеи. Её уже "обкатали".  Несколько компаний-"доноров" взялись за достройку, не дожидаясь законов. Их устроили условия, предложенные правительством области. Так что всем пострадавшим от недобросовестных застройщиков посоветовали объединяться в товарищества и действовать по предложенной схеме. 

Процедура облегчается. Облегчается чем? Что действительно, если будет такая компания-"донор" - это будет уже большой плюс. Потому что найти компанию-инвестора очень-очень сложно. Если правительство еще и будет выкупать свободные площади в проблемных объектах - для дольщиков это тоже показатель, что они не остались брошенными, совсем один на один со своей проблемой.   

Ирина Миханова, председатель объединения обманутых дольщиков в Гатчинском и Кировском районах

Сейчас в Ленинградской области зарегистрировано 36 проблемных объектов. Это сотни домов и более 14 тысяч просроченных договоров долевого участия. Новая схема была одобрена единогласно. Александр Дрозденко распорядился начать работу незамедлительно, создав по каждой ситуации оперативный штаб. 

Лента новостей