Первые дома для социального использования появятся в Усть-Луге, Сертолово и Гатчине

Первые дома для социального использования появятся в Усть-Луге, Сертолово и Гатчине

2 апреля 2015 года, 18:32

Программа начнет действовать уже в 2015 году.

В Ленинградской области по поручению губернатора Александра Дрозденко разрабатывается нормативная база для запуска строительства домов жилищного фонда социального использования, о которых говорится в "майских указах" президента РФ. Все необходимые документы предполагается утвердить до начала мая, чтобы программа начала работать уже в 2015 году.

Предполагается, что жильем социального использования смогут пользоваться граждане с невысоким доходом. Также оно будет предоставляться в качестве служебного жилья и выступать в виде маневренного фонда.

В настоящее время комитет по строительству разработает дифференцированную шкалу арендной ставки для различных категорий нанимателей и для разных районов 47-го региона. В любом случае плата будет ниже, чем коммерческий найм, сообщает пресс-служба правительства Ленинградской области. В некоторых случаях квартиры будут предоставляться на безвозмездной основе.

Схема будет распространяться только на новое жилье, при этом дома будут возводить на льготных условиях. Застройщиком или заказчиком строительства будет выступать коммерческая структура, или орган государственной власти, или научное, образовательное или иное учреждение, которое будет вносить 15% сметы строительства объекта. Остальные 85% предоставляются из федерального бюджета в виде долгосрочного кредита с низкой ставкой дочерней структурой Ленинградского областного жилищного агентства ипотечного кредитования — Специализированным обществом проектного финансирования (СОПФ). После сдачи дома кредит будет погашаться из арендной платы.

Вице-губернатор по строительству Михаил Москвин сообщил, что намечены три пилотные точки с  домами для социального использования. Это - Сертолово, где будет построена детская больница, Гатчина, где построят перинатальный центр, и Усть-Луга, где функционирует порт.

"Со строительством домов вблизи этих объектов будет решена проблема привлечения квалифицированных кадров для работы в этих учреждениях. Если опыт будет удачен, то мы, во-первых, сможем безболезненно решать вопросы предоставления служебного жилья, а во-вторых, сможем помочь большему количеству людей улучшить свои жилищные условия", — добавил Михаил Москвин.