От жителей Выборгского района зависит – когда начнутся ремонтные работы

От жителей Выборгского района зависит – когда начнутся ремонтные работы

1 апреля 2015 года, 11:39

Администрация района через СМИ призывает жителей, проживающих в домах, где пройдет капитальный ремонт, к активности.

31 марта в Выборге прошла пресс-конференция для СМИ. Председатель районного комитета дорожного хозяйства, транспорта, связи, капитального строительства и координации жилищных программ – Дмитрий Романенко известил журналистов о необходимых подготовительных мероприятиях, исполнение которых закреплено Жилищным Кодексом РФ (п.4 ст.189 ЖК РФ) и  областным законодательством (п.8 ст.17 82-оз от 29 ноября 2013г.) Согласно утвержденной методике, прежде чем приступать к поиску подрядчика, региональный Фонд капремонта обязан уведомить жильцов многоэтажного фонда о планируемых объемах работ, предоставив собственникам на согласование сметы. Они, в свою очередь, обязаны за три месяца рассмотреть предложение и направить в Фонд капремота протоколы решений. Только после получения утвержденной документации Фонд капремонта объявляет конкурсные процедуры по выбору подрядчика. Администрация имеет право вмешаться и принять решение вместо собственников только в том случае, если они не воспользуются своим правом по истечении трех месяцев. Фонд капремонта направил в Выборгский район необходимую документацию по программе капремонта 2015 года в последних числах февраля – начале марта, соответственно, если граждане не проявят заинтересованности, документация будет утверждена органами местного самоуправления в июне 2015 года, на конкурсные процедуры потребуется еще порядка 30-40 дней. Таким образом - от собственников зависит - когда пройдет ремонт крыш и фасадов – в теплое время года или осенью. Жилищное законодательство предусматривает, что инициировать собрание может не только председатель совета дома, но любой проживающий в доме собственник помещения.

Проведение общедомовых собраний собственников МКД администрация города Выборга инициировала в марте текущего года. В программе капремонта 2015 года три выборгских адреса: Крепостная, 49; Некрасова 9; Первомайская, 6. Объем финансирования: 19 485 000 рублей.
Аналогичную работу проводят администрации трех муниципальных образований Выборгского района, жилфонд которых включен в региональную программу капремонта 2015 года: Каменногорского городского поселения, Первомайского и Селезневского сельских поселений. Сметы размещены на сайте регионального оператора: http://lokaprem.ru/

Кроме того, продолжается реализация программы капремонта, утвержденной правительством Ленобласти на 2014 год. Ее исполнение было приостановлено в декабре прошлого года, в связи с тем, что в большинстве случаев собственники не воспользовались правом, предоставленным им в законодательном порядке. Население было уведомлено Фондом капремонта  в августе 2014 года. Протоколы вернулись в Фонд капремонта в ноябре, утвержденные органами местного самоуправления, в декабре был определен подрядчик. Понимая нецелесообразность ремонта крыш и фасадов в зимний период времени, администрация Выборгского района вышла с инициативой о переносе сроков на теплый период года. Фонд капремонта предложение поддержал.

В Выборге капремонт жилфонда начат 30 марта по двум адресам: на Рубежной, 30 и Суворова, 13. В рамках программы 2014 года в этих многоэтажных домах заменят лифтовое оборудование. Дмитрий Романенко пояснил журналистам, что после того, как лифты поменяют, дома не будут исключены из очереди на капремонт. Капремонт считается завершенным после проведения полного объема работ, необходимых для поддержания жилого состояния дома, но проводится поэтапно – по видам работ. К примеру, в 2015 году в основном обновляют кровли и фасады.

Что касается дома на Мира, 16, который тоже был включен в состав региональной краткосрочной программы капремонта на 2014 год, то по этому адресу работы начнутся гораздо позже, в связи с тем, что дом – не типовой, а старой финской застройки. В этом доме планировалось обновить внутридомовую систему водоснабжения. Совместно с представителями Фонда капремонта принято решение о необходимости проектных изысканий, что и запланировано сделать до 1 августа 2015 года.

Как передает пресс-служба администрации Выборгского района, участники пресс-конференции получили ответы на самые распространенные вопросы: как формировались долгосрочная и краткосрочная программы капремонта, почему в 2014 году капремонт начался в такие поздние сроки, о требованиях законодательства и о том, как они будут реализовываться на практике, о применяемой областью методике отбора очередности домов, о собираемости платежей за капремонт, инвентаризации жилфонда, контроле качества работ и роли жильцов - собственников, получивших законодательное право контролировать процесс капремонта.

Смотрите также  /