Новый инвестор начинает работы на стройплощадке 120-квартирного дома в Выборге
Права обманутых дольщиков будут соблюдены.
Многоквартирный дом на Августовской, 2, в Выборге достроит компания "Айбер звезда". Инвестор найден в результате переговоров, которые вела градостроительная команда правительства Ленинградской области под руководством врио губернатора Александра Дрозденко.
Власти 47-го региона, бывший застройщик, дольщики и новый инвестором приняли решение о прекращении банкротства компании-застройщика, передачи объекта для завершения другому юридическому лицу и продлении разрешения на строительство.
"Сокращение количества обманутых дольщиков и работа на опережение — там, где проблемы еще только могут возникнуть — один из главных приоритетов градостроительной политики региона, — подчеркнул Александр Дрозденко. — За последние три года мы смогли более чем в два раза уменьшить количество пострадавших участников долевого строительства. У нас не так много таких объектов, и каждый их этих домов находится на особом контроле, по каждому есть понимание, как его достраивать. Уверен, что в скором будущем в Ленинградской области не останется ни одного обманутого дольщика".
Как сообщает пресс-служба областной администрации, всего в регионе девять проблемных объектов, менее 700 проблемных дольщиков.
Добавим, многоквартирный 16-этажный дом со встроенными помещениями общественного назначения начали строить в 2013 году. В доме 120 квартир общей площадью 7612 кв. м., а площадь встроенных помещений первого этажа — 790 кв. м. В настоящий момент на объекте зарегистрировано 39 договоров участия в долевом строительстве.
"Таким образом, в этом доме остается резерв в почти 80 квартир, которым можно было привлечь инвестора для достройки объекта. Застройщик сможет реализовать пустую жилплощадь и этих средств будет достаточно для завершения дома. Мы получили от нового инвестора гарантии, что права существующих дольщиков будут соблюдены, и дом будет закончен как можно скорее", — сказал вице-губернатор Ленинградской области Михаил Москвин.
Напомним, 3 марта 2014 года определением арбитражного суда в отношении застройщика введена процедура наблюдения, 18 июля компания была признана банкротом, открыто конкурсное производство. В конце июня 2015 года утверждено мировое соглашение, дело о банкротстве прекращено. Согласно условиям мирового соглашения права и обязанности застройщика, в том числе перед участниками долевого строительства перешли ООО "Айбер Звезда". Компания получила продление разрешения на строительство и приступает к работам. Право аренды земельного участка под домом зарегистрировано в федеральной регистрационной службе.
