Александр Дрозденко назвал главные условия новой строительной политики региона
Программа строительного "светофора" определит, где и какая именно застройка будет разрешена.
Строительный "светофор" заработает в Ленинградской области с 1 июня. Сегодня Александр Дрозденко озвучил главные условия новой строительной политики региона. Область разделят на красную, желтую и зелёную зоны застройки. В каждой из них будут действовать особые правила возведения жилья. Так, самые жесткие ограничения окажутся в красной зоне.
Сюда попали ближайшие к Петербургу и поэтому популярные у застройщиков часть Всеволожского района, Ломоносовский и Тосненский районы, а также поселок Коммунар в Гатчинском районе. Чтобы избежать уплотнительной застройки, областное правительство пошло на крайние меры.
Александр Дрозденко, губернатор Ленинградской области
Красная зона – это зона, в которой разрешена только комплексная застройка, застройщики будут строить только за свой счет.
Кроме того, застройщик должен за свой счет возвести все инженерные сооружения и протянуть дороги до региональных трасс. Ограничивается и этажность красной зоны - до 9 этажей. Более либеральные условия в желтой зоне – там вернут застройщику 50 процентов от затрат на инфраструктуру. В зеленой зоне строить детские сады, школы и поликлиники и вовсе не обязательно, если застройщик решит возвести только один дом. Если же планируется комплекс зданий – затраты на социальные объекты область компенсирует полностью.
Условия зонирования неокончательные. В апреле проект пройдет самую непростую стадию. Чиновники обсудят светофор с Союзом строителей Ленинградской области.
Поделиться статьей:
