Озвучили причины трагедии. Почему рухнула кровля при строительстве школы в Мурино. И как теперь будут контролировать все социальные стройки в области?
Ситуация во Всеволожском районе - с его сложностями передела земли и осваивания пространства под высотную застройку - вероятно, вынудила правительство области создать новую структуру - «дирекцию комплексного развития территорий».
Именно она теперь будет отвечать за все социальные стройки - школы и детские сады. И разрешать конфликты с застройщиками, которые не всегда готовы вкладывать в эти объекты и играть по правилам региона. Валерий Фенев узнавал - что изменится после появления новой дирекции.
- Здравствуй, Катя.
Ее создание - это попытка навести порядок на рынке строительства. На всех рекламных плакатах застройщики рисуют, как правило, город-сад. Обещают и школу, и поликлинику и зоны отдыха. На самом деле все несколько иначе. Смотрите - в Мурино – на ограниченном пятне новостройки возводят сразу семь компаний, в Новом Девяткино - шесть. И все обещают и школу, и детских сад. Только договориться между собой никак не могут - за чей счет строить будут.
МИХАИЛ МОСКВИН, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ:
- Застройщики все говорят одно и то же, я готов отдать свою часть софинансирования. Но я не хочу брать на себя функции застройщика этой школы, генподрядчика. Потому что я буду вынужден собирать со своих коллег собирать средства, а если ее не будет, значит, свои вкладывать. Рычагов взымать деньги нет. Боятся ответственности. Поэтому Дирекция берет ответственность на себя, значит, она будет строить социальные объекты. За деньги застройщиков.
Итак, допустим, в Мурино необходим детский сад. Независимая экспертиза решает, во сколько он обойдется. А дальше, компании должны - скинуться. Если одна компания строит три дома, а другая, к, примеру, один, то и на новый детский сад три четверти затрат понесет более крупный подрядчик. А вот заказчиком и даже генподрядчиком как раз и будет выступать созданная Дирекция. Именно ей придется еще и думать, как усадить за стол переговоров те компании, которые уже почти достроили свои дома. Ведь на площадку они приходили на одних условия, а теперь, получается, правила меняются, не до начала, а во время игры. Но в Дирекции уверены, что найдут компромиссный вариант. Кстати, новая структура будет отвечать и за качество работ. А это по идее исключит ЧП, подобные тому, что произошло 7 мая в Мурино, когда в строящейся школе обрушилась кровля спортзала. Кстати, на этой неделе была названа причина обрушения – нарушение технологии производства.
МИХАИЛ МОСКВИН, , ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ:
- Нарушен конструктив части соединения металлических изделий друг с другом и в части соединения металлических изделий с железобетонными конструкциями. То есть условно, должен быть анкер, который должен быть забетонирован в конструкцию.. отверстие, одетое на металлоконструкцию, болтом прикручено. А там просто положено на железобетонную конструкцию и сваркой где то прихвачено. Вот как пример нарушения технологий. Естественно она не выдержала и у пала
Виновных, сумму ущерба, и за чей счет восстановят школу – все это решит суд. Пока же в Ленобласти началась проверка всех социальных строек. В списке три школы и девятнадцать детских садов. Завершат ревизию до первого июля.
